Самая низкая ставка по ипотеке

Самая низкая ставка по ипотеке

Самая низкая ставка по ипотеке. Ипотека — это долгосрочное долговое обязательство. Помимо основной суммы, плательщик обязан погасить начисленные проценты, размер которых определяется по процентной ставке, установленной банком. Минимальная ставка по ипотеке существенно снизит размер окончательного платежа получателю.

На практике проценты рассчитываются на основе ряда параметров. Наиболее важные из них:

  • Кредитная история заемщика — отсутствие или наличие непогашенной задолженности сильно повлияет не только на размер начисленных процентов, но и на одобрение в целом при выдаче кредита;
  • Размер аванса: чем больше сумма, тем ниже процентная ставка;
  • Период, на который потрачена сумма денег — чем быстрее заемщик соглашается выплатить, тем ниже процентная ставка.

Самая низкая ставка по ипотеке в современных условиях составляет 4,5-5% годовых в программе «Ипотека для семей с детьми с государственной субсидией». Верхний предел может достигать 15% и более. Точные расчеты будут производиться в индивидуальном порядке и будут зависеть от заявителя.

Как снизить размер ставки

Если мы хотим, чтобы нам назначили минимальную процентную ставку по ипотеке, к этому стоит подготовиться заранее и предпринять несколько важных шагов. В частности, следующие действия снизят ставку:

  • Если у вас есть платежная карта в любом банке, очень вероятно, что вы сможете получить лучшие условия и снизить проценты, подав заявку на нее. Это связано со способностью заявителя оценить его доход, кредитную историю и другие данные. Кроме того, владельцы зарплатных карт должны предоставить минимальный пакет документов при подаче заявления;
  • Использование дополнительного имущественного обеспечения — недвижимости, автомобиля, ценных бумаг, всех ценностей в качестве обеспечения гарантирует платежеспособность клиента и приведет к снижению ставки;
  • Официальное трудоустройство гражданина и постоянный доход — если у вас несколько источников дохода, фиксированная заработная плата, вы получаете компенсацию или льготы по тем или иным причинам, обязательно укажите это в своем заявлении. Финансовые гарантии позволят получить более выгодные условия кредитования;
  • Выберите удобное сочетание сроков погашения и сумм предоплаты — чем раньше вы обязуетесь выплатить долг и чем больше денег вы внесете вначале, тем больше привилегий вы сможете получить в дальнейшем;
  • Страхование жизни и безопасность. Эти продукты предназначены для обеспечения дополнительной защиты как заемщика, так и банка-кредитора.

Если вам интересно, в каком банке взять ипотеку, первое место занимает финансовое учреждение, чья платежная карта у вас есть. Если возможно, постарайтесь сэкономить больше денег на первоначальном взносе, поскольку это значительно уменьшит как размер ссуды, так и проценты, взимаемые с нее.