Какие документы нужны для кадастрового учета?

Какие документы нужны для кадастрового учета

Какие документы нужны для кадастрового учета? При подаче заявления на государственную регистрацию объекта недвижимости заинтересованное лицо должно подать заявление о регистрации и приложить следующие документы:

  1. Геодезический план (в случае оформления земельного участка, оформления его части, изменения его уникальных характеристик). Технический план (в случае учета работ по капитальному строительству), а также в случае оформления части земельного участка или изменения его характеристик. Протокол испытаний, подтверждающий завершение строительства объекта. Копия документа, устанавливающего или подтверждающего право собственности заявителя на недвижимость. Копия документа об изменении категории земель, допустимого целевого назначения участка. Документ, подтверждающий вашу личность.

Документы можно подать лично или по доверенности (на основании доверенности).

Копия представленных документов должна быть нотариально удостоверена.

Копия акта государственного органа или единицы местного самоуправления может быть нотариально удостоверена печатью и подписью уполномоченного сотрудника этого органа.

Если заявитель представляет оригинал документа, копия не требуется.

После того, как оригинал документа будет скопирован персоналом принимающего подразделения, он должен быть возвращен заявителю или его представителю при выдаче.

Место для подачи документов

На сегодняшний день правом приема и выдачи документов по результатам государственной регистрации обладают кадастровые палаты, подчиненные Росреестру.

Эти документы могут быть поданы:

  1. Лично (в пунктах приема поступающих в территориальных отделениях кадастровых палат или в многофункциональных центрах).

2) Заявление подается в кадастровый отдел или многофункциональный центр вне зависимости от местонахождения объекта недвижимости.

3) По почте со списком вложений и уведомлением об их получении.

4) Через Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru) или официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (www.rosreestr.ru):

— Зайдите на официальный сайт по ссылке выше и перейдите во вкладку «Физические лица».

— Вы выбираете вариант «регистрация недвижимости в кадастре»;

— Теперь вы можете выбирать, как получить госуслугу — в электронном виде;

Для подачи заявки в электронном виде заявитель должен иметь электронную электронную подпись (ЭП) и следующий комплект документов:

  1. Для оформления участка — геодезический план. Для регистрации объекта капитального строительства — технический план в формате XML с подписью ЭП. Если заявление подает поверенный образец доверенности за подписью Э.С.

Владельцы такой собственности или другие лица имеют право подать заявку на предварительную регистрацию объектов, и это можно сделать через портал государственных услуг в этом отношении.

Кто вправе подавать заявление на регистрацию изменений объектов недвижимости

Владельцы таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица вправе подать заявление о регистрации изменений объектов недвижимости.

Лица, владеющие такими земельными участками с указанными выше правами, могут подавать заявления о регистрации изменений государственных или муниципальных участков, которые предоставляются на основании пожизненного наследственного владения, постоянного (бессрочного) пользования или права аренды (если заключен соответствующий договор аренды). на срок более пяти лет).

Временный статус объекта

Зарегистрированный объект недвижимости имеет временный статус до государственной регистрации права или аренды, если это земельный участок.

В соответствии с п. 7 ст. 72 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества». от 13.07.2015 (с дальнейшими изменениями от 03.07.07. 2016) «Временный характер сведений в государственном кадастре недвижимого имущества о фигурных объектах недвижимости, N 221-ФЗ« О государственном кадастре недвижимого имущества »; (в редакции, действующей до 1 января 2017 года), длится до государственной регистрации прав на данную недвижимость, но не дольше, чем до 1 марта 2022 года ».

По истечении указанного срока информация о недвижимом имуществе, которое является временным, исключается из Единого реестра недвижимого имущества.

Исключение составляют предметы, право на которые возникает в силу закона, независимо от того, что закон зарегистрирован государством.

Условия кадастрового учета объекта

Ведение записей, записей об изменениях, учета запчастей и снятия с учета происходит в течение 5 рабочих дней, в случае обмена информацией между отделами 15 дней.

Поскольку, помимо кадастрового отдела, документы принимают многофункциональные центры (далее — МФЦ), срок кадастровых процедур отсчитывается с даты подачи соответствующих заявлений в орган регистрации правового титула.

По соглашениям палат и МФЦ срок передачи не может превышать 2 дня.

Если вы подаете заявление в МФЦ для кадастровой регистрации, у вас есть не более 7 дней на регистрацию объекта.

Это самый короткий срок, предусмотренный правилами.