Как найти управляющую компанию ЖКХ? Управляющие компании (УК) занимаются обслуживанием многоквартирных домов. Поэтому неудивительно, что в случае возникновения проблем в сфере ЖКХ жителям необходимо найти выделенную им управляющую компанию для решения тех или иных проблем. Казалось бы, в век высоких технологий это сделать несложно. Да, это правда. Но для этого нужно рассмотреть несколько способов поиска управляющей компании ЖКХ и нюансы этой процедуры.
Что такое управляющая и обслуживающая компания ЖКХ?
Понятие управляющей организации согласно действующему жилищному законодательству не имеет четкого и подробного определения с практической точки зрения, это частная компания, обеспечивающая содержание и обслуживание многоквартирного дома. Все его права и прямые обязанности описаны в договоре, который собственники квартиры подписывают после его завершения. Для ведения такой деятельности не требуется лицензии или разрешения.
Жилищный кооператив также может выступать в роли управляющей компании.
В соответствии с соглашением управляющая компания предоставляет жителям следующие льготы и услуги:
- Меры безопасности;
- поддержание здания в жилом состоянии;
- уход за территорией, прилегающей к дому;
- уборка подъездов;
- доставка СМИ.
Со всем списком СМИ можно ознакомиться непосредственно в сервисной компании или в ТСЖ. Если менеджер не может выполнить все свои обязательства, он вовлекает в процесс третьи стороны, заключая с ними контракты. В обязанности управляющей компании входит: организация собраний жителей, информирование жителей о плановых ремонтных работах и отчетность о потраченных деньгах, которые ранее были изъяты у владельцев недвижимости.
В рамках этих мероприятий жители выражают инициативу по проведению конкретных работ, связанных с улучшением жилищного фонда и общих жилищных условий. В свою очередь, компании, управляющие жилыми домами, предоставляют информацию со счетчиков о расходах на общие цели. Часто жители не знают, как организовано управление многоквартирным домом. Ведь обслуживание многоквартирных домов осуществляется по-разному, а утверждение формы управления осуществляется в рамках общего собрания собственников.
Инициатива по управлению домом также может быть предпринята местным органом управления, который часто является административной частью муниципалитета, в соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Получается, что в каждом районе и в отдельном доме есть «своя» управляющая компания. Поэтому для получения необходимой информации достаточно знать, какая организация занимается обслуживанием той или иной области.
Как найти управляющую компанию?
Каждая организационная структура жилищно-коммунального хозяйства имеет свой адрес, который указан в Уставе, а также в официальном или другом достоверном источнике. Обычно такие организации имеют свой реальный и юридический (почтовый) адрес, поскольку согласно ст. 54 ГК РФ регистрация осуществляется по месту жительства исполнительного органа, вот несколько популярных способов получения необходимой информации о жилищно-коммунальных услугах управляющей компании.
- Спрашивать можно у соседей, у консьержа по адресу проживания.
- Внимательно читайте указатели и надписи на информационном табло, которое обычно находится у входа или рядом с ним. Обычно он включает информацию о названии обслуживающей организации и номере контактного телефона, а также адрес жилищной ассоциации.
- Ознакомьтесь с записями в квитанции или отдельном документе, где все необходимые данные приведены мелким шрифтом (обычно в середине документа).
- Существует еще один способ быстро и легко получить информацию о имени организации, занимающейся поддержанием жилья и услуг, и его функции в вашей резиденции. На счетах есть «номер телефона на запросах».
- Если вы пропустите его, вы обязательно найдете ссылочный номер (или несколько штук в Интернете), а также фактическое местоположение вашего MC.
- Он также должен быть выплачен договором, который был заключен для предоставления услуг с сервисной организацией, занимающейся проживанием и муниципальными услугами. Это где вся контактная информация подается. Если у вас их нет, перейдите на расчетное и информационную службу для своей резиденции, вы ответите на все ваши вопросы.
- Отправить ссылку на Старости, где вы можете получить подробную информацию о управляющей компании или HOA.
- Посетите https://www.reformagkh.ru/, а затем введите полный адрес вашего здания в поле поиска.
- Посетите ближайший многофункциональный центр (MFC) и спросите там.
- Введите портал с государственными услугами в отношении вашего города и посетите свой личный кабинет после регистрации ресурсов.
- Посетите универсальные ресурсы жилых и коммунальных услуг, его адрес выглядит так, это веб-сайт ГИС для жилья и муниципальных услуг. На нем выберите закладку с регистрами, а затем нажмите на ссылку, которая называется «Регистр фонда объектов». В результате появится свободное поле, в котором вам нужно найти дом и получить необходимый набор материалов.
Адрес ЖКХ по адресу проживания
Порядок деятельности, которые необходимо предпринять для получения информации по адресу жилищно-коммунальных услуг по адресу проживания, заключается в следующем:
- Просто отправляйтесь на официальный ресурс, который называется «жилой и муниципальной реформой». Это самые быстрые и надежные параметры работы.
Пользователь выбирает вкладку «Мой дом».
Тогда страница будет перенаправлена в регион, где вы живете.
Там вы должны выбрать улицу и дом. Прокрутите до адреса резиденции и нажмите левую кнопку.
Появится имя организации управления.
После нажатия на него страница уменьшит вас к следующему окну, в котором вы предоставляете все контактные данные, в том числе имя главы жилья и коммунальной экономики.
Довожу до вашего сведения
Управляющая компания присматривает за зданием в соответствии с ранее подписанным договором. Срок его действительности составляет 1-3 года. Если в конце этого периода договор не решен, он автоматически продлевается на период, который был зафиксирован ранее.
Договор с жилищным и коммунальным услугами должен содержать следующую информацию:
- домашний адрес;
- Описание услуг, предоставляемых Организацией
- Направления оплаты за работу;
- Услуги по контролю качества;
- Детали и контактные данные управляющей компании;
- Инициалы, принадлежащие менеджеру.
С помощью этого метода вы можете не только найти компанию, управляющую жилью и носителями в соответствии с адресом, но и ознакомиться с его оценкой, суммой сборов за коммунальные услуги и другую информацию интересную информацию.
Как найти обслуживающую компанию ЖКХ через интернет?
В дополнение к посещению официального ресурса реформы СМИ, существует несколько других эффективных способов поиска информации о коммунальных услугах компании по онлайн-адресу.
Сайт организации ЖКХ
На сайте каждой организации обычно публикуется следующий информационный набор:
- адрес;
- Номер телефона отдела технической поддержки и офисных офисов
- Факс;
- почтовая информация;
- Подробности о выплатах;
- Сад;
- идентификационные номера;
- дни, чтобы принять население;
- часы работы;
- Ужин разрывы;
- Количество офисов, в которых делаются такие или другие случаи;
- Справочная информация, которая может включать улицы и дома, поддерживаемые MC.
Если форма обслуживания дома — HOA, адрес публикуется как часть официального сайта или других ресурсов третьих лиц.
Другие способы
Вы сможете быстро получить информацию об адресе энергетической компании по адресу вашего дома:
- со ссылкой на официальный сайт города. У каждой городской усадьбы, в которой есть жилые дома, есть свой официальный сайт, где можно узнать о последних новостях, мероприятиях, ЖКХ и нюансах о них;
- посетите официальный портал вашей недвижимости — этот способ аналогичен предыдущему, потому что на официальном портале вы сможете найти информацию о состоянии жилья, коммунальных услугах и других вопросах
- просто позвоните в справочную службу в вашем городе. Просто найдите нужный номер телефона в Интернете, наберите его, и при разговоре с человеком на другом конце линии сообщите ему свой адрес и личные данные, он либо предоставит вам обратиться или перенаправить на другой сервис, где вы сможете получить ответы на любые интересующие вас вопросы;
- Свяжитесь с Дежурно-диспетчерским отделом — в каждом городе есть дежурные службы, которые решают вопросы от населения, поэтому просто позвоните и задайте вопрос.
Как видите, такой способ работы максимально прост и удобен. В конце концов, все, что вам нужно знать, чтобы использовать его, — это ваш собственный адрес.
Нюансы процедуры
Как полноправный владелец жилой недвижимости, у вас есть возможность позвонить в местные органы власти, то есть прямо в приемную, связанную с вашим районом. Вам следует попросить у администратора список контактных данных интересующих вас жилищных офисов. В случае неудачной попытки звонка вы можете связаться с REMP, обязательно предоставить все данные, которые будут вам предоставлены.
Ниже приведены еще несколько важных нюансов управления организациями:
- Управляющая компания выбирается арендаторами на общем собрании;
- Если общее собрание не проводилось, компания назначается органом местного самоуправления путем конкурса;
- если компания будет назначена для управления зданием после окончания мероприятия, жители будут уведомлены;
- может быть только один обозначенный КМ;
- Назначенный КМ может быть единственным; с момента его назначения на заключение договоров на оказание услуг с резидентами отводится всего 20 дней;
- если некоторые собственники не присутствовали на собрании и не заключили договор, они вправе потребовать протокол собрания;
- договор заключается только в письменной форме;
- Всю информацию об организации, которая управляет вашим жилищным фондом, можно получить через сайт Regagkh.ru;
- Если управляющая компания не выполняет взятые на себя обязательства, она несет юридическую ответственность.
