Как найти свободный земельный участок под ИЖС?

Как найти свободный земельный участок под ижс

Как найти свободный земельный участок под ИЖС? Как найти свободный участок под жилую застройку? В этой статье вы узнаете, как найти свободный земельный участок доступными методами.

Воспользуйтесь кадастровой картой, чтобы найти свободный земельный участок. Найдите ссылку, откройте ее, отрегулируйте масштаб и начните смотреть на нужную вам область.

Как правильно выбрать?

В результате появится фрагмент карты с информацией о созданных и занятых участках как в выбранном населенном пункте, так и за его пределами.

Каждая МЕ помечена своим цветом, имеющим определенное значение. Об этом нужно знать:

  • Розовый сюжет — есть конкретный хозяин;
  • Фиолетовый — зоны общественного пользования;
  • Без цвета — земля без собственности или еще без прав. Это область, которую вам следует рассмотреть.
  • Зеленый — Особый статус землепользования. Если вы выберете этот тип земли, вы можете столкнуться с проблемами в будущем.
  • Синий участок — зона, зарезервированная для будущего использования;

ВАЖНО: В разделе «пространственные снимки» вы можете увидеть ландшафт, акваторию и дороги. Чтобы понять, что окружает ту или иную территорию.

  • Заявление о выдаче выписки из Единого государственного реестра земельных объектов. Вам понадобится 6- или 7-значный код города, кадастровый план, описывающий характеристики объекта. Если вы не хотите совершать лишних перемещений, вы также можете получить выписку из Единого государственного реестра естественных монополий на кадастровой карте — на онлайн-сайте.
  • Изучите все установленные законом принципы рационального землепользования и землеустройства.
  • После того, как вы узнали все важное об этом районе, вам следует посетить городской веб-сайт и спросить у местных властей. Они расскажут вам обо всех подробностях и нюансах. Посетите административный центр и узнайте о наличии земли. Вероятно, они подробно расскажут, какая земля есть в наличии, а какая нет в данный момент. С другой стороны, вы будете проинформированы о земельных участках, которые разрешены для строительства в рамках ISL. Это важный момент, потому что без этого документа вы не сможете построить дом.

ВАЖНО: Проверьте все правила и критерии, по которым территория может принадлежать вам.