Что такое пентхаусы и чем современные объекты отличаются от классических?

Что такое пентхаусы отличие

Что такое пентхаусы отличие? Многие считают, что если квартира находится на последнем этаже дома, это однозначно пентхаус. Однако это заблуждение. В дословном переводе «pentis»; (Старофранцузское «apentis») означает сарай или флигель, «домик»; означает дом. Другими словами, это пристройка к дому. Пентхаусы впервые появились в Европе в 19 веке. Это были технические этажи, где могли жить бедняки. В категорию элитного жилья их отнесли гораздо позже, точнее в 20-е годы, и началось это с Нью-Йорка.

Изначально пентхаусы задумывались как чисто технические помещения. Через них проходили установки кондиционирования воздуха, необходимое оборудование можно было установить или просто использовать как склады. Постепенно их стали преобразовывать в «жилые лофты». Поскольку они располагались прямо под крышей, в них всегда было намного прохладнее, чем этажи ниже, но со временем все кардинально изменилось.

Планировка апартаментов пентхаусов

В классическом понимании жилой пентхаус — это квартира с видом на все четыре стороны света. Они расположены таким образом, что часть площади отведена под террасу, бассейн или зимний сад, а другая часть — под квартиру. Получается своеобразный индивидуальный дом на совместном участке. Для него чаще всего характерны панорамные окна, высокие потолки и большие поверхности. Часто пентхаусы могут иметь несколько уровней. Конечно, у них есть свой лифт.

Такие квартиры располагаются на крышах небоскребов (высоток). Главная особенность в том, что вы отрезаны от мира. Жильцы пентхаусов обычно редко или никогда не пересекаются с другими квартирами в доме. Из-за того, что пентхаус — это не просто дом, а стиль жизни, он намного дороже. В большинстве случаев стоимость таких квартир как минимум на 140% выше стоимости других квартир в том же доме.

Пентхаусов в классическом понимании Болгарии не так уж и много. Это связано с тем, что даже в самых крупных городах Болгарии не так уж много настоящих небоскребов. В целом такое жилье типично для рынка недвижимости США. Манхэттен — прекрасный тому пример. В связи с тем, что такие квартиры менее желательны, агенты по недвижимости в Болгарии называют пентхаусами только квартиры, расположенные на последних этажах зданий. В то же время это далеко не полный перечень характеристик типового пентхауса.

Несмотря на относительно высокую цену, такие квартиры пользуются спросом. Конечно, их могут себе позволить только очень богатые люди. Фактически, спрос и предложение примерно на одном уровне. Поскольку современные болгарские города постепенно наполняются современными небоскребами, не исключено, что в ближайшем будущем местный рынок недвижимости предложит больше вариантов для элитной и «райской» квартиры.