Что лучше дом или квартира: плюсы и минусы?

Что лучше дом или квартир плюсы и минусы

Что лучше дом или квартир плюсы и минусы? Вопросы, освещенные в материале:

  • Дом или квартира: плюсы и минусы
  • Что дешевле дом или квартира
  • 3 совмещенных варианта: дом + квартира

Если вам нужно выбрать, что лучше, дом или квартира, вам нужно взвесить все «за» и «против» каждого варианта. Важно оценивать по многим критериям: площадь, ремонт, обслуживание, инженерные сети и так далее. Лучше взять лист бумаги, разделить его на две половинки, записать в столбики свои предпочтения по обоим вариантам.

Что ж, если вышеперечисленный способ листа не помог, выход все же есть. Рынок недвижимости предлагает типы квартир, которые не являются квартирами или частными домами. Строители предлагают не один такой комбинированный вариант, а сразу три. Если вам интересно, все это описано ниже.

Дом или квартира: плюсы и минусы

Многие горожане убеждены, что лучше жить в квартире, потому что с ней нет проблем. Давайте посмотрим, так ли это на самом деле.

В чем преимущества этой квартиры:

  • Низкие затраты. Если вы выберете дом или квартира исходя из цены, последний вариант будет лучшим. Дело не в том, сколько вы потратите на покупку недвижимости, а в том, сколько будет стоить содержание вашего дома. Сюда входит плата за электричество, газ, телевидение и интернет.
  • Визуальная привлекательность. Если вы купили квартиру, вам не нужно беспокоиться о том, как выглядит ваш садовый участок. Управляющая компания обеспечит порядок в непосредственной близости.
  • Близость остановок общественного транспорта. Каждое многоэтажное здание расположено таким образом, чтобы обеспечить коммуникационную доступность.
  • Развитая инфраструктура. Если вы купите квартиру, она будет рядом со школами, больницами, детскими садами и магазинами. Застройщик выбирает место, где уже развита инфраструктура, или строит социальные квартиры самостоятельно на инвестиционные фонды.
  • Инженерные коммуникации. При покупке квартиры вам не придется думать о том, как отапливать жилое помещение зимой и как прочистить канализацию. Это ответственность жилищно-управляющей компании.
  • Возможность приспособить отопление к вашим потребностям. В результате стоимость аренды снизится, а в вашей квартире будет оптимальная температура воды и воздуха.

Что купить: дом или квартиру? Ведь последнее решение имеет не только достоинства, но и серьезные недостатки.

  • Лестница. У жизни в квартире есть существенный недостаток: как только вы выйдете из своего уютного гнезда, вы окажетесь в общем подъезде. Он не будет идеально чистым, потому что, кроме вашей семьи, в многоквартирном доме живет много людей. Сделать их чистыми не получится.
  • Громкие соседи. Это существенный недостаток, если тишину нарушают жители соседней квартиры. Например, пение, игра на гитаре или ремонт с раннего утра до поздней ночи.
  • Парковочных мест нет. Во дворах жилых массивов обычно не хватает парковочных мест. Каждый вечер после работы вы будете вынуждены пытаться припарковать машину в ближайшем дворе или припарковать ее на платной стоянке.
  • Недостаток места. Даже если ваше жилое пространство достаточно велико, этого все равно недостаточно. Вы не сможете хранить то, что вам нужно, например, снаряжение для дайвинга, альпинизма, лыжного спорта или сноуборда.
  • Плата за ремонт. Вы выбираете, что покупать: квартиру или загородный дом? Не забывайте, что в первом случае вам придется производить регулярные выплаты на определенную сумму, даже если в ближайшее время никто ничего не собирается исправлять.
  • Риск затопления и ущерба от других аварий. Этого не избежать — заранее могут затопить соседи, а в квартире может быть течь. Вы также можете пойти на риск серьезных чрезвычайных ситуаций, таких как взрыв газа, замена вашего дома на которые будет стоить больших денег.
  • Бытовые нужды. Даже если лампочка в подъезде не горит, все равно придется заплатить. Ты будешь делать это каждый месяцвзносы в ТСЖ, в которые входит стоимость электричества, газа, воды, а также ремонт домофона.

Решить, что лучше: жилой дом или квартира, можно только изучить преимущества загородного коттеджа.

  • Частная территория. Дома вы можете делать все, что хотите: включать радио на полную громкость, заниматься фитнесом или играть на пианино.
  • Большая территория. В доме можно хранить домашние дела, инструменты и лыжи. Крупные предметы, например квадроциклы, поместятся в гараже или сарае, стоящем рядом с домом.
  • Домашний скот. У вас будет
  • возможность разведения уток и других сельскохозяйственных животных. Мечта всей жизни иметь собаку и трех кошек? Поэтому при выборе между частным домом и квартирой следует отдавать предпочтение первому варианту.
  • Частная автостоянка. Если парковка во дворе небоскреба всегда занята, можно будет построить в коттедже собственный гараж.
  • Участок. Вы можете выращивать овощи, цветы, готовить шашлык и проводить время в беседке.

Натуральные продукты из собственного сада. Выращивайте садовые фрукты, ягоды и овощи, которые на 100% являются органическими.

  • Прежде чем вы решите, что для вас предпочтительнее & ndash; собственный дом или квартира, необходимо понимать недостатки, которые есть у загородного коттеджа.
  • Слабо развитая инфраструктура. За городом много супермаркетов, терминалов, больниц, детских учебных заведений. А также торгово-развлекательные центры, театры и другие развлекательные заведения.
  • Физическая работа. Вам предстоит проделать много работы: очистить снег зимой, бороться с сорняками, починить заборы, покрасить дом, выращивать овощи и выращивать цветы. Вам также придется поработать над ремонтом дома и хозяйственных построек, которые находятся на вашем участке. Так что если у вас есть выбор между домом и квартирой и вы не готовы уделять все свое время содержанию коттеджа, вам следует выбрать второй вариант.
  • Путь. В загородный дом попасть сложно. Забудьте о метро, ​​трамваях и троллейбусах. Ехать придется на маршрутке или автобусе. В этом случае остановка общественного транспорта будет далеко от вашего коттеджа. На работу, конечно, можно поехать на личном автомобиле, но дорога все равно займет много времени. А найти работу там, где вы живете, в большинстве случаев бывает сложно.
  • Повышенный уровень угрозы. Соседский дом довольно далеко. Загородный дом нельзя оставлять без присмотра, так как могут появиться грабители. Одно из возможных решений: взять большую собаку, установить видеокамеры, установить сигнализацию. Любой из этих методов потребует вашего времени и денег.
  • Без расселения. Нет возможности участвовать в программе переселения. Если здание ветхое, жить в нем небезопасно и бесплатно вас не переселят. Придется построить новый дом или купить уже готовый. Вы не получите никакой финансовой поддержки. Если перед вами стоит выбор между покупкой квартиры или старого дома, вам следует выбрать первый вариант. Вам следует подумать о покупке или строительстве нового дома в качестве альтернативы жилью.
  • Дорогой капитальный ремонт. На восстановление здания придется потратить большие деньги. Чем больше дом и чем дороже строительные материалы, тем выше будут затраты. Если вы живете в квартире, стоимость ремонта будет небольшой. Дело в том, что все расходы делятся между жильцами многоэтажки. Каждый житель вносит ежемесячный взнос в размере 100-500 руб.
  • Плохое качество дороги. Конечно, все зависит от того, где вы живете. Асфальт можно укладывать до самого дома. Либо гравийная, либо грунтовая дорога. Чаще всего в небольших поселках дорога плохая.

Что дешевле – дом или квартира

Проблемы с подключением. В сельской местности не так много вышек, а значит, телефонная связь будет хуже. Также могут быть проблемы с интернетом и кабельным ТВ. Если ваш интернет-провайдер не входит в ваше сообщество, он не будет ставить линию только для одного пользователя. Даже если компания на это согласится, цена будет слишком высокой. Если у них естьуже линия, придется потратить немало денег на ее подключение.

Для иллюстрации возьмем на примере 2-комнатную квартиру (50 кв м. Зарегистрированы два человека) и загородный дом такого же размера. Для облегчения расчетов воспользуемся максимальными действующими в городе тарифами.

  1. Сколько живет в квартире:
  2. Холодная вода 14,44 руб. / М 3 х 5,357 (при отсутствии счетчиков) х 2 (прописано два человека) = 154,7 руб.
  3. Сточные воды 11,39 руб. / М 3 х 9,576 х 2 = 218,1 руб.
  4. Горячая вода 84,30 руб. / М 3 х 4,219 х2 = 711,3 руб.
  5. Отопление 1044,79 руб. / Гкал х 0,02 Гкал / м 2 и х 50 м 2 = 1044,79 руб.
  6. Электроэнергия, тариф для проживающих в квартирах с электроплитами — 2 086 коп / кВт. Поскольку счетчики установлены у всех, это число может быть разным. Примем средние значения 100 кВт в месяц. Общая сумма 208,6 руб.
  7. Ремонт дома, обслуживание 7,85 х 50 = 392,5 руб.

3 совмещенных варианта: частный дом + квартира

Что выгоднее: частный дом в городе или квартира? В последнем случае общая арендная плата составляет 2729,99 руб. Однако не следует забывать об общих потребностях. Расчеты ТСЖ достаточно сложны, потому что учитывается площадь дома, метры или нет, размер жилой площади.

Если у вас есть двухкомнатная квартира в пятиэтажном доме, где есть счетчики на электричество и воду, но нет индивидуальных счетчиков, вы потратите 400 рублей. Значит, за жизнь придется отдать 3 129 рублей.

Принимая решение о выборе дома или квартиры, помните, что если вы живете в загородном доме, вам не придется ничего больше платить. Канализация здесь нецентрализованная, вода отапливается газовым котлом. Вам не придется платить за коммунальные услуги или капитальный ремонт. Общая сумма коммунальных платежей в доме по приблизительной оценке составит около 2200 рублей.

  1. Однозначно сказать, что лучше, нельзя загородный дом или квартира, так как каждый вариант имеет свои достоинства и недостатки. Поэтому при выборе руководствуйтесь собственными предпочтениями. Если хотите быть ближе к природе, купите дом. Те, кто привык жить в городе, скорее всего, выберут квартиру, особенно если рассматриваются варианты дома на окраине или квартиры в центре.
  2. Но иногда бывают случаи, когда человек не может решить, что купить дом или квартира. В этом случае вы можете выбрать третий вариант, который имеет преимущества жизни в городе и преимущества жизни на природе: городской дом, дуплекс или квартира.
  3. Вышеуказанные объекты расположены на суше. Особенности каждого из них:

Дуплекс — отдельно стоящий дом, рассчитанный на две семьи. Под одной крышей разделены стеной две половины дома, в которых проживают два хозяина. Обычно рядом с дуплексом есть небольшой огород (до восьми соток). Не могу решить, где лучше жить в доме или квартире? Выбирайте дуплекс, и тогда вы будете жить в городе, но отдельно. Кроме того, у вас будет только один сосед, с которым вы легко сможете подружиться.

Flathouse выполнен в виде одноэтажного дома европейского типа. Здесь проживает 3-4 семьи. Рядом с домом земельный участок из трех соток.

Таунхаус это невысокий дом европейского типа, разделенный на квартиры с общими боковыми стенами и крышей. У каждой семьи свой подъезд, рядом с домом небольшой дворик.

Оптимальное решение для тех, кто не может выбрать между большой квартирой или домом двухэтажный дом с двумя дворами. Эта опция отличная замена 3-х комнатной квартире. Эти дома, как и апартаменты и дуплексы, являются частными и имеют садовый участок. На нем можно посадить цветы, возделать небольшой огород или просто отдохнуть.

Что лучше для семьи с детьми: дом или квартира? В этом случае рекомендуется выбрать таунхаус, дуплекс или плоский дом. Дело в том, что они расположены в местах околоразвитая инфраструктура. Фитнес-клубы, детские сады, образовательные учреждения для детей, больницы, супермаркеты и торговые центры будут расположены рядом с вашим домом.