подготовка квартиры в аренду

Готовим недвижимость к сдаче

Подготовка квартиры в аренду. Для того чтобы как можно быстрее сдать свою квартиру в аренду, сначала необходимо превратиться в уборщицу и декоратора в одном лице.

1. Выбросить хлам

Все старье желательно выкинуть либо раздать сразу же. Поскольку арендаторам они навряд-ли понравятся. Поэтому нет никакого смысла их сохранять. К тому же лишние предметы, как правило, портят внешний вид, захламляя пространство и отпугивая при этом клиентов.

2. Сделать ремонт

В случае сдачи квартиры лучше всего сделать косметический ремонт: положить новый линолеум, покрасить батареи, заменить ручки на дверях и выключатели, наклеить свежие обои, желательно нейтрального тона.

Поскольку такая палитра никогда и никому не надоедает, при этом запросто комбинируется с иными оттенками. Но главное, что подобные усовершенствования обязательно увеличат шансы быстро отыскать квартиросъемщика.

3. Привести в порядок всю квартиру

Спрятать все личное

Как правило, это всевозможные детали интимного характера: прокладки, безделушки, фотографии. Важно чтобы обстановка была нейтральной, таким образом можно помочь потенциальному арендатору представить себя в данном помещение.

Однако не стоит слишком усердствовать, чтобы все вокруг не было безжизненным. Ведь некоторым людям интересно видеть, что в данном доме жила счастливая и дружная семья.

А потому стоит оставить парочку предметов, демонстрирующих царившую здесь гармонию.

Разложить вещи

Ведь покупателю захочется рассмотреть вместимость шкафа либо холодильника, размер кладовки. А это значит, что при открывании дверей ничего не должно вываливаться.

Нужно придать всему содержимому пристойный внешний вид. Всевозможные бутылочки, хранящиеся в ванной тоже следует убрать подальше: ведь они часто смотрятся не слишком аккуратно.

Провести тест на брезгливость

Важно внимательно осмотреть выключатели и дверные ручки: так как они быстрей всего меняют свой цвет по причине того, что к ним часто прикасаются, особенно, если их не протирать.

Затем нужно тщательно отмыть имеющуюся сантехнику, желательно со всех сторон: поскольку грязный унитаз запросто может испортить все впечатление.

Также стоит заменить туалетный ершик. После протереть кафель, трубы и зеркало.

4. Убраться в подъезде

Как известно, первое мнение возникает еще задолго до того, как клиент войдет внутрь квартиры. Следовательно, необходимо выйти в общий коридор, рассмотреть его внимательно и постараться улучшить.

Например, подмести полы, убрать с подоконника окурки, а также иную грязь и мусор, вкрутить новые лампочки, чтобы люди могли спокойно передвигаться по лестнице, не боясь поломать свои ноги.

Также следует обратить внимание на витающие вокруг запахи. Возможно кто-то из соседей выставил в общий коридор загнивающее комнатное растение, которое легко может плохо пахнуть либо дворовые кошки решили устроить здесь туалет.

В результате гости могут так и не дойти до нужной двери. А потому стоит везде пройтись с зажженной ароматизированной палочкой.

Конечно, с запахом можно не угадать. Но все же лучше вдыхать ваниль либо мяту, чем зловоние и кошачью мочу.

5. Придумать ответы на вопросы

Как правило, хозяин как никто другой хорошо знает все слабые места собственной квартиры. Значит ему нужно заранее подготовиться к разному роду вопросам, которые могут задать клиенты, продумать что нужно говорить, а о чем лучше всего промолчать.